５年前に新築した私の自宅を会社に売却しました。
すると、今まで私が負担していた固定資産税や火災保険料は会社の経費になりました。
また、個人では建物代金を経費にするという考え方はありませんが、会社では建物の減価償却費が経費になります。
しかも、私が会社に払う家賃は相場よりも激安ですが、法律で決まっている金額なので問題ないそうです。
父が持っている郊外の土地は使い道がなく、相続が発生したらその土地で税金を払おうと考えていました。
でも税理士に相談したところ、郊外の土地と都心の土地を交換して相続税対策になる方法を提案してもらいました。
なんでも、土地の評価が安くなる特例があって、平方メートル当たりの評価額が高い方が有利になるそうです。
しかも、交換で取得した都心の土地にマンションを建築して家賃は相続人の私と弟がもらうスキームになりました。
これで、父の相続が発生しても、相続税の納税資金で困ることはありません。